1999〜2009年築, 専有面積76.20㎡〜96.20㎡の平均販売価格
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グラン・ブルー北山通
京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町
/ 松ケ崎駅 徒歩1分
2004年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
9,445万円
109.6万円/㎡
3,425
7,438
11,451
15,465
AI査定結果
推定相場価格
9,445万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,438万円〜11,451万円
86.3万円/㎡〜132.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年9月19日
グラン・ブルー北山通
7,980万円（92.6万円/㎡）/ 2階 / 86.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 7,980万円 | 92.6万円 | 2階 | 86.2㎡ | 4LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | グラン・ブルー北山通 京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町 | 松ケ崎駅1分 | 7,980万円 | 92.6万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/10 | グラン・シティオ北山通り 京都市左京区松ケ崎壱町田町 | 松ケ崎駅2分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/04 | フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス 京都市左京区松ケ崎修理式町 | 松ケ崎駅5分 | 9,580万円 | 97.4万円 | 98.31㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | 松ケ崎北山通アーバンライフ 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅9分 | 5,480万円 | 69.8万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/17 | ネバーランド京都下鴨東 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 6,180万円 | 81.4万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/06 | コスモ下鴨東リバーステージ 京都市左京区高野清水町 | 出町柳駅11分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/04 | コスモ吉田近衛通 京都市左京区吉田下阿達町 | 神宮丸太町駅8分 | 4,980万円 | 77.0万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/16 | リーガル京都北白川 京都市左京区北白川西町 | 出町柳駅15分 | 6,580万円 | 71.7万円 | 91.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/03 | ネバーランド京都岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅14分 | 8,180万円 | 95.8万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/31 | ファミール・グラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅6分 | 7,480万円 | 90.4万円 | 82.72㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/27 | ブリリア京都岡崎 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅5分 | 6,890万円 | 97.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/29 | Brillia京都岡崎 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅5分 | 6,280万円 | 92.6万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。